NORBERTO Blandine : A vendre villa 8 pièce(s) à Pont du chateau 187m² 307 000€ - Achat / Vente | NORBERTO Blandine OptimHome VERTAIZON Maisons vertaizon , Maisons pont du chateau , Maisons lezoux , Maisons clermont ferrand Vous méritez l'exclusivité ! Blandine NORBERTO vous propose cette magnifique villa plantée sur les hauteurs de Vertaizon dans un environnement très calme. Ce bien vous offre une belle surface habitable d'environ 187 m2 , agrémentée de 2 grandes terrasses, sur un terrain de plus de 2000 m2. La partie habitation d'environ 125 m2 est organisée à l'étage, elle est composée d'un grand séjour salle à manger très lumineux de par son exposition sud, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Un accès directe sur les 2 terrasses et le jardin. Au rdc, vous trouverez 1 appartement d'environ 60 m2 avec une entrée indépendante, 1 chambre, 1 atelier, 1 buanderie, 1 dégagement et 1 grand garage, 1 cave. Les plus de cette maison : beau cadre de vie, vue magnifique, maison très bien entretenue. Nombreuses places de stationnement intérieur. Ce bien est idéal pour une grande famille avec possibilité de faire du locatif mais également pour une profession indépendante (appartement du rdc).Proche du centre bourg et des commerces, écoles, médecins, gare sncf. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830031230537 / 402019 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA SUR LES HAUTEURS DE VERTAIZON

Blandine NORBERTO vous propose cette magnifique villa plantée sur les hauteurs de Vertaizon dans un environnement très calme.

Ce bien vous offre une belle surface habitable d'environ 187 m2 , agrémentée de 2 grandes terrasses, sur un terrain de plus de 2000 m2.



La partie habitation d'environ 125 m2 est organisée à l'étage, elle est composée d'un grand séjour salle à manger très lumineux de par son exposition sud, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Un accès directe sur les 2 terrasses et le jardin.

Au rdc, vous trouverez 1 appartement d'environ 60 m2 avec une entrée indépendante, 1 chambre, 1 atelier, 1 buanderie, 1 dégagement et 1 grand garage, 1 cave.



Les plus de cette maison : beau cadre de vie, vue magnifique, maison très bien entretenue. Nombreuses places de stationnement intérieur.



Ce bien est idéal pour une grande famille avec possibilité de faire du locatif mais également pour une profession indépendante (appartement du rdc).Proche du centre bourg et des commerces, écoles, médecins, gare sncf.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830031230537 / 402019 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Informations complémentaires
    trés bon état général

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    2035 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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NORBERTO Blandine 3 rue de l'ancienne Eglise - 63910 VERTAIZON Agent commercial - RSAC: 75000958100018 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.